6 Valois - Paris

6 Valois - Paris

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Plans

Sous-sol
Sous-sol
Rez-de-chaussee
Etage 1
Etage 2
Etage 3
Etage 4
Etage 5

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2e Sous-sol

Sous-sol

1er Sous-sol

Sous-sol

RdC

Rez-de-chaussee

Étage 1

Etage 1

Étage 2

Etage 2

Étage 3

Etage 3

Étage 4

Etage 4

Étage 5

Etage 5

Présentation

Situé au cœur du quartier du Palais-Royal, un immeuble de prestige du XVIIème siècle implanté sur la seule place pavée entièrement piétonne du centre de Paris.

Recherchée par les connaisseurs et les amateurs de produits exclusifs et haut de gamme, la place de Valois a vu sa réhabilitation complète se terminer en décembre 2014, peu après la réouverture de son voisin, le Grand Hôtel du Palais-Royal (5*). Les alentours de la place de Valois (jardins du Palais-Royal, Louvre, place Vendôme, rue St Honoré, place des Victoires) constituent une garantie essentielle de valeur.

Au charme discret et confidentiel de la place de Valois s’ajoute le caractère d’un immeuble résidentiel entièrement rénové entre 2012 et 2014, tant en façade qu’à l’intérieur (ascenseur transparent desservant tous les étages, réseaux neufs, etc.). Il s’élève sur 5 étages résidentiels, un rez-de-chaussée commercial et deux niveaux de sous-sols, pour une surface (hors caves/celliers) d’environ 1.100 m2 (dont 250 m2 environ de commerces en rez-de-chaussée et -1), avec de belles hauteurs sous plafond.

Outre que l’immeuble dispose d’une vue directe sur les fameuses colonnes de Buren, tous les appartements - dont une partie a été rénovée - et les deux commerces de l’immeuble bénéficient d’une double exposition (Est/Ouest). Modulable, chaque étage permet d’offrir un seul ou deux appartement(s), et le dernier étage peut être divisé ou réuni en un appartement luxueux avec accès par ascenseur s’ouvrant directement dans l’habitation.

Avec deux tiers de surfaces vacantes, le « 6 Valois » constitue une opportunité unique d’investissement dans un quartier historique de Paris où la rareté des offres est, elle aussi, une véritable garantie de valeur.